星悦瑞1~4、9号楼及一期地下室

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2024年4月10日，星悦瑞1~4、9号楼、营销中心及一期地下室《建设工程规划许可证》批前公示，星悦瑞花园位于湛江市霞山区湖光快线以南，由湛江润泽房地产开发有限公司建设开发。

1号楼，地上21层，地下1层，建筑基底面积413.61平方米，地上建筑面积7968.43平方米，建筑高度为6.20米。

2号楼，地上25层，地下1层，建筑基底面积485.71平方米，地上建筑面积9800.57平方米，建筑高度为78.20米。

3号楼，地上25层，地下1层，建筑基底积335.5平方米，地上建筑面积9458.66平方米，建筑高度为78.20米。

4号楼，地上25层，地下1层，建筑基底面积65.93平方米，地上建筑面积10285.00平方米，建筑高度为78.20米。

9号楼，地上25层，地下1屋，建筑基底面积616.24平方米，地上建筑面积10727.81平方米，建筑高度为78.20米 。

地下室，地下1层，地下室建筑面积为12553.60平方米。

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据悉，2022年11月3日城发集团以1.8136亿元竞得该项目地块。

WGC2022028号地块位于湛江市霞山区湖光快线以南，宗地面积为47227.42平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地，出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年；

宗地规划情况：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）40301.25平方米，1<容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米；